‘TVT体育’小区发过年费是物业管理好榜样
点击量: 发布时间:2021-09-19
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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点:小区放过年酬劳是物业管理好榜样。近日有网友爆料,重庆市南坪镇裕佳花园小区真为牛,给每户业主派发1000元过年酬劳,此举惹来众多网友热议。

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据该小区业委会副主任朱培矩讲解,给业主放的过年酬劳,全部来自小区的公共收益,主要归功于小区业委会历年来的开源节流。(1月17日《重庆商报》)每户业主分给1000元过年酬劳,钱远比过于多,但已不足以让网友们讨厌特妒忌。裕佳花园小区确实其特殊性,譬如南坪长途汽车站出入车站淤塞,闲置了小区部分公共用地,每年都给与一定的补偿,这笔公共收益,是其他小区所没的。

但是,裕佳花园小区能给业主放过年酬劳,并某种程度因为有这笔收益,堪称因为:其一,小区公共收益的账目是公开发表半透明的,业主们人人心中有数;其二,公共收益如何用于由业委会要求;其三,业委会希望开源节流、精打细算,譬如通过业委会的大力维权,拿回了被开发商闲置的房屋,对外租赁后每月有2000元收益等等。众多网友除了讨厌和妒忌,有可能还有恨自己小区也是有公共收益的,比如小区路面的停车费、公共区域的广告费等等,这些公共收益到底几何,又中用了哪里?几乎是糊涂账,公共收益最后变为了小区物业的收益,与业主没什么干系。至于小区业主委员会,要么没,要么沦落摆放,既无法为业主谋利益,又无法要求公共收益的用于,更加无法对物业公司构成监督制约。如此这般,忘不想人愤恨?根据《物业管理条例》,小区的公共收益归属于全体业主,明确用途由业主大会要求,也就是由全体业主要求。

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裕佳花园小区给业主放过年酬劳,不过是小区依法管理、依法自治权的结果,但即便这种最起码的依法办事,在目前小区物业管理中仍变得十分少见,解释当下小区业委会自治权管理的状况并不令人满意。裕佳花园给业主放过年酬劳,是小区物业管理的好榜样。期望有无数个像裕欠佳花园这样的社区经常出现。

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